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关于开展建筑和房地产开发“两个市场”专项整治的通告

发布时间:2019-06-06 17:17 来源:住房和城乡建设局 浏览:
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  为进一步规范全县建筑和房地产开发“两个市场”行为,彻底整治“两个市场”存在的突出问题,营造良好的营商环境,保障人民群众财产安全,促进县域经济社会健康发展,现将开展“两个市场”专项整治活动通告如下:
  一、整治范围
  大荔县城市规划区内所有建筑工地和房地产开发项目。
  二、整治时限
  2019年6月6日至7月6日
  三、整治内容
  1.严格执行法定建设程序,查处违法建设项目。凡从事建筑工程、市政基础设施工程活动的单位及个人,必须执行工程报建、规划许可、施工图纸审查、节能审查、招标投标、合同管理、工程质量及施工安全监督、施工许可、工程竣工验收和备案等基本建设程序。严厉打击建筑市场违法转包、分包、违法挂证行为,完善建筑市场监管信息系统及相关功能,对存在问题的企业和项目依法查处;严厉打击少批多建、篡改规划许可、施工许可等行为。
  2.严厉查处房地产开发企业不正当经营行为。主要包括:
  (1)未取得《商品房预售许可证》,直接或采取内部认购、交纳诚意金、登记、排号等形式变相预售商品房;
  (2)不一次性公开销售全部准售房源,捂盘惜售或变相囤积房源;
  (3)未按规定在销售场所公示《商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》示范文本、房屋预测面积、预售资金监管账户及监管银行名称等信息;
  (4)违反商品房预售资金监管相关规定,变相操作或擅自挪用预售款项;
  (5)委托未经备案的房地产经纪机构代理销售商品房;
  (6)商品房销售不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;
  (7)将已经销售并作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人;
  (8)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务。
  3、实行违法违规项目曝光通报制度。对于未履行相关手续私自开工建设的违法建设项目,一经发现及时通过县政府网站、县电视台、电子屏幕、微信公众号等媒体进行曝光。对曝光的违法违规建设项目,坚决予以停工,并依法从严处罚;对拒不履行行政处罚决定的,依法强制执行,构成犯罪的,依法追究刑事责任。同时,通过工程建设项目审批管理系统,全面公开企业和从业人员违法违规等不良行为,并纳入黑名单,构建“一处失信、处处受限”的联合整治机制。
  这次把建筑市场和房地产市场全面整治与扫黑除恶专项行动相结合,重点打击“两个市场”侵害群众利益的恶势力,深挖保护伞,严肃追责问责。
  四、举报方式
  大荔县住建局设立“两个市场”专项整治办公室,并设立举报电话、举报邮箱。
  建筑市场:    举报电话:0913-3210909
  举报邮箱:27209899@qq.com
  房地产市场:  举报电话:0913-3261889
  举报邮箱:190097893@qq.com
  特此通告。

 

                                                   大荔县住房和城乡建设局
                                                                       2019年6月6日

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